Description
Située à Muraz-Collombey, au coeur du Chablais valaisan, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, calme et verdoyant.
Sa situation est idéale : Monthey et Aigle sont accessibles en quelques minutes, tandis que le lac Léman, les stations de ski ainsi que les villes de Montreux, Martigny, Sion et Lausanne sont facilement accessibles. Les écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers se trouvent également à proximité.
Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 980 m², cette élégante villa individuelle de 5.5 pièces, d'une surface brute d'environ 230 m², séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements.
La propriété est complétée par une importante annexe d'environ 142 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
La villa
Dès l'entrée, un hall avec armoires intégrées dessert une buanderie entièrement équipée, disposant notamment d'un pratique dévaloir à linge, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une première chambre située de plain-pied.
L'espace de vie s'ouvre ensuite sur une vaste salle à manger centrale agrémentée d'un poêle, un lumineux séjour ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée et soigneusement agencée. Celle-ci bénéficie également d'un grand cellier.
De larges ouvertures permettent un accès direct aux différents espaces extérieurs.
La généreuse terrasse couverte, équipée d'un four à pizza, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis durant les beaux jours.
Elle se prolonge vers une terrasse ouverte et une agréable piscine, entourée d'arbres d'ornement et d'une pelouse soigneusement entretenue, offrant également un bel espace de jeux pour les enfants.
Au coeur de la pièce à vivre, l'escalier mêlant métal et bois constitue un véritable élément architectural. Réalisé sur mesure par un artisan de la région, il apporte caractère et originalité à l'ensemble.
À l'étage
L'escalier mène à un agréable espace détente et lecture bénéficiant d'une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à la magnifique charpente apparente qui habille l'étage.
Cet espace dessert :
- deux belles chambres ;
- une spacieuse suite parentale avec dressing et terrasse privative ;
- une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les volumes, la hauteur sous toiture et les matériaux confèrent à cet étage beaucoup de charme et une réelle sensation d'espace.
Une annexe d'environ 142 m² au fort potentiel
Accessible directement depuis la terrasse couverte, l'annexe constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.
Elle comprend :
- un grand garage avec atelier ;
- un WC indépendant ;
- trois pièces aménagées actuellement utilisées comme bureau, espace de rangement et cuisine professionnelle ;
- un vaste carnotzet entièrement équipé ;
- une cave avec sol en terre ;
- un local technique.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette annexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, des espaces de loisirs, du stockage ou d'autres projets selon les besoins des futurs propriétaires.
Des équipements particulièrement complets
La propriété bénéficie d'installations modernes destinées à assurer confort et maîtrise des charges.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que la climatisation est installée dans l'ensemble des chambres et des principales pièces de vie.
Une importante installation photovoltaïque récente, disposée en toiture, assure une production électrique permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques.
La propriété dispose également de :
- plusieurs places de stationnement ;
- un garage ;
- une place de parc couverte ;
- des places extérieures ;
- des bornes de recharge pour véhicules électriques ;
- une terrasse supérieure déjà prévue pour accueillir un jacuzzi.
Cette propriété se distingue autant par la qualité de sa construction que par la richesse de ses équipements et son organisation particulièrement fonctionnelle.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et prestations de qualité, tout en restant à proximité immédiate des principales commodités du Chablais.
Disponibilité : de suite
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