Gestion de PPE et location
Le service de gestion administrative des Propriétés par Étage (PPE) en Suisse joue un rôle essentiel dans l’administration et le bon fonctionnement des copropriétés. Ce service, proposé par C-Service Promotions Sàrl, est conçu pour accompagner les copropriétaires et les comités de gestion dans toutes les démarches administratives, juridiques et financières liées à leur immeuble.
Missions principales
- Gestion des Assemblées Générales
- Organisation des assemblées générales ordinaires et extraordinaires.
- Préparation des ordres du jour, convocation des copropriétaires et rédaction des procès-verbaux.
- Suivi des décisions votées et mise en œuvre des résolutions adoptées.
- Suivi Administratif
- Ténue à jour des registres des copropriétés, incluant les règlements de PPE et les informations des copropriétaires.
- Gestion des contrats liés à la copropriété (assurance, entretien, etc.).
- Respect des obligations légales et réglementaires.
- Gestion Financière
- Élaboration et suivi des budgets annuels de la copropriété.
- Gestion des appels de fonds et suivi des contributions des copropriétaires.
- Préparation des comptes annuels et présentation en assemblée.
- Établir la comptabilité et le budget annuel
- Gestion des Litiges et Conformités
- Assistance en cas de litiges entre copropriétaires ou avec des tiers.
- Conseil sur les aspects juridiques liés à la copropriété.
- Veille à l’application des règles internes et des lois en vigueur.
- Relation avec les Prestataires
- Coordination avec les entreprises pour les travaux et les services nécessaires (maintenance, nettoyage, réparations).
- Demande et suivi des devis, contrats et évaluations des prestations fournies.
- Commande du mazout ou des autres fournitures.
Bénéfices pour les copropriétaires
- Gain de temps : Les copropriétaires peuvent se décharger des tâches administratives complexes.
- Conformité légale : Garantie du respect des obligations juridiques et réglementaires.
- Transparence : Accès clair et précis à toutes les informations financières et administratives.
- Assistance personnalisée : Une équipe d’experts à disposition pour répondre aux besoins des copropriétaires.
En faisant appel au service de gestion administrative des PPE, les copropriétés bénéficient d’un accompagnement professionnel pour garantir la bonne gestion de leur immeuble tout en préservant l’harmonie et la valeur de leur patrimoine collectif.
Gestion des Locations
Le service de gérance locative en Suisse, proposé par C-Service Promotions Sàrl, offre une solution complète pour la gestion des biens immobiliers destinés à la location. Que vous soyez un propriétaire individuel ou une institution, ce service vous permet de maximiser la rentabilité de vos biens tout en évitant les contraintes quotidiennes de leur administration.
Missions principales
Gestion des Locataires
Recherche et sélection des locataires selon des critères rigoureux.
Élaboration et signature des contrats de bail.
Suivi des relations avec les locataires pour garantir un bon climat locatif.
Gestion Administrative
Établissement des états des lieux d’entrée et de sortie.
Suivi des obligations contractuelles et légales.
Gestion des réclamations et des demandes des locataires.
Gestion Financière
Perception des loyers et gestion des paiements.
Suivi des impayés et mise en place de procédures de recouvrement si nécessaire.
Élaboration de rapports financiers réguliers pour les propriétaires.
Entretien et Maintenance
Organisation des travaux d’entretien courant et des réparations.
Coordination avec des prestataires de confiance pour garantir la qualité des services.
Suivi de la conformité aux normes techniques et légales.
Optimisation de la Rentabilité
Analyse du marché immobilier local pour ajuster les loyers à leur juste valeur.
Conseils stratégiques pour améliorer la valeur locative des biens.
Réduction des périodes de vacance grâce à une gestion proactive.
Bénéfices pour les Propriétaires
- Tranquillité d’esprit : La gestion de vos biens est confiée à des experts qualifiés.
- Optimisation des revenus : Un suivi rigoureux des loyers et des opportunités du marché.
- Gain de temps : Vous évitez les tâches administratives et les contraintes liées à la gestion locative.
- Transparence : Des rapports détaillés vous permettent de garder un contrôle total sur vos investissements.
En choisissant le service de gérance locative de C-Service Promotions Sàrl, vous bénéficiez d’une gestion efficace et personnalisée, adaptée à vos besoins et aux exigences du marché immobilier.