Description
Immeuble de 8 appartement idéal pour du rendement
Opportunité rare d’investissement – Cet immeuble de rendement situé dans un quartier calme et bien desservi de Courfaivre se compose de 8 appartements répartis sur 4 étages identiques :
4 appartements de 3.5 pièces
4 appartements de 4.5 pièces
Chaque logement bénéficie d’un balcon orienté plein sud et de 2 terrasses, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Le rez inférieur, niveau d’accès de l’immeuble, comprend les parties communes (buanderie, cave, local technique, etc.).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable totale importante
- Appartements majoritairement non rénovés, laissant un potentiel de valorisation significatif
- Chauffage par radiateurs, alimenté au mazout
- Actuellement loué à 40%, vendu avec cet état locati
- Fort potentiel d’optimisation du rendement locatif grâce à la rénovation et la relocation progressive des logements
Potentiel d’investissement :
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant augmenter la rentabilité par une stratégie de rénovation et de repositionnement locatif. L’immeuble bénéficie d’une structure saine et d’une bonne configuration spatiale pour valoriser les appartements.
Cet immeuble dispose également de 6 garages et de places extérieures et d'un jardin privatif.
